******集团旗下产业位于南昌市经济技术开发区玉屏东大街1111号公交停车场调度楼1-4层房屋建筑总面积约2100㎡，其中一楼40.62㎡（共用门厅）、二楼957.13㎡、三楼960.38㎡、四楼（屋面）141.87㎡（具体以实际交付面积为准）。招租条件如下：
一、招租形式：公开招租。
二、租赁期限：12个月（无免租装修期）。
三、标底价：房屋租金按29.15元/㎡/月起，即年租金为73.45万元（不含物业费），物业费为4元/㎡/月，即（4元*2100㎡*12个月=10.08万元/年）。可由竞标单位自行选择更优、更高的递增方案。
四、租金支付方式：三押三付，先付后用，竞标保证金
30万元（中标后转履约保证金）。
五、房屋用途：合法经营（不含易燃易爆、危险品仓库，殡葬服务类行业）。
六、实物现状：房屋处于空置状态。
七、其它：房屋按现状交付，房屋内配套设备设施：
1）通水、通电；
2）每间房屋配备空调、热水器各一套；
3）每间房屋配置3张高低床、柜子、一桌两椅；
4）每间房屋均配置窗帘；
5）4楼为具备相关设施的洗晒公区。
八、重大事项揭露：
8.1、权利人：昌北停车场调************有限责任公司；权利类型为：国有建设用地；使用权/房屋所有权权利性质划拨/其他、用途为：公共设施用地/其他。
8.2、房屋按现状交付，承租人应当就承租该房屋从事的经营项目与房屋有关的政府许可先行向政府有关部门咨询，并谨慎投资，如果由于承租人未尽到该咨询并谨慎投资责任，不能获得政府的相关许可，所有承租人因此造成的经济损失由承租人自己承担，招租人不承担任何责任。但因为该原因使得承租人不能如计划进行相关投资经营，则可在支付应缴租金，并赔偿一个月租金后解除合同。
8.3、招租人将房屋按现状交付给承中标的竞价单位/人（承租人）使用，承租期内设施设备按相关标准进行维护保养并接受招标单位的检查监督，所发生的修缮费用由中标的竞价单位/人（承租人）承担。承租到期后，设施设备交付时需保持品牌型号一致且性能良好，中标的竞价单位/人（承租人）在承租期间对房屋地面、墙面、天花板、门窗、阁楼的装饰装修不得自行拆除，承租到期后也不得将装修物作为残值移交下任承租者，而应全归招租人所有，招租人不予补偿。经招租人同意允许拆除的，或者招租人要求拆除的，由中标的竞价单位/人（承租人）拆除后并负责修理恢复原状。
8.4、承租人对该房屋进行装修改造的必须按招租人的审批流程办理，获得招租人装修审批通过后方可装修。必要情况下承租人须聘请施工监理单位，对装修施工进行监督管理，其产生的监理费用由承租人自行承担。
8.5、房屋按现状交付，承租单位自行向供水供电部门申请开户自行缴纳。如我方提供水电，供价标准需按我司现执行价格。
******消防审批及其他部门的相关审批工作均由承租方自行负责。
8.7、承租人需自行到达现场查了解租赁房屋、场地实际情况，并清楚确认租赁面积及房屋、场地的使用现状。
******集团有权解除本合同，回收房屋及场地。
******集团对该场地进行整体开发或市政府征收土地需提前解除租赁******集团自行处置，且双方相互不以任何形式追究对方的违约责任。若市政府对征收有补偿，则涉及装修补偿及租赁方自行购置的资产补偿归租赁方所有。
九、报名：有响应以上招租要求的单位或个人即可报名。
9.1、报名时间：2025年01月27日至2025年02月14日，上午9：00～11:30，下午14:00～17:00（法定节假日及双休日除外），逾期不予受理。
9.2、报名时须提交以下材料：
9.3、单位报名：提交有效的营业执照副本法定代表人证书或法人代表授权书及本人身份证；
9.4、个人报名：提交有效身份证
注：以上资料现场报名时需提交一份加盖公章复印件备案
9.5、现场报名地点：江西省南昌市红谷滩碟子湖大道2109号公交物业公司立体车库3楼307室。
报名方式：现场报名联系人：刘女士联系电话：******
十、监督电话：******
十一、发布公告的媒介
11.1中国采购与招标网******
******集团******
一、招租形式：公开招租。
二、租赁期限：12个月（无免租装修期）。
三、标底价：房屋租金按29.15元/㎡/月起，即年租金为73.45万元（不含物业费），物业费为4元/㎡/月，即（4元*2100㎡*12个月=10.08万元/年）。可由竞标单位自行选择更优、更高的递增方案。
四、租金支付方式：三押三付，先付后用，竞标保证金
30万元（中标后转履约保证金）。
五、房屋用途：合法经营（不含易燃易爆、危险品仓库，殡葬服务类行业）。
六、实物现状：房屋处于空置状态。
七、其它：房屋按现状交付，房屋内配套设备设施：
1）通水、通电；
2）每间房屋配备空调、热水器各一套；
3）每间房屋配置3张高低床、柜子、一桌两椅；
4）每间房屋均配置窗帘；
5）4楼为具备相关设施的洗晒公区。
八、重大事项揭露：
8.1、权利人：昌北停车场调************有限责任公司；权利类型为：国有建设用地；使用权/房屋所有权权利性质划拨/其他、用途为：公共设施用地/其他。
8.2、房屋按现状交付，承租人应当就承租该房屋从事的经营项目与房屋有关的政府许可先行向政府有关部门咨询，并谨慎投资，如果由于承租人未尽到该咨询并谨慎投资责任，不能获得政府的相关许可，所有承租人因此造成的经济损失由承租人自己承担，招租人不承担任何责任。但因为该原因使得承租人不能如计划进行相关投资经营，则可在支付应缴租金，并赔偿一个月租金后解除合同。
8.3、招租人将房屋按现状交付给承中标的竞价单位/人（承租人）使用，承租期内设施设备按相关标准进行维护保养并接受招标单位的检查监督，所发生的修缮费用由中标的竞价单位/人（承租人）承担。承租到期后，设施设备交付时需保持品牌型号一致且性能良好，中标的竞价单位/人（承租人）在承租期间对房屋地面、墙面、天花板、门窗、阁楼的装饰装修不得自行拆除，承租到期后也不得将装修物作为残值移交下任承租者，而应全归招租人所有，招租人不予补偿。经招租人同意允许拆除的，或者招租人要求拆除的，由中标的竞价单位/人（承租人）拆除后并负责修理恢复原状。
8.4、承租人对该房屋进行装修改造的必须按招租人的审批流程办理，获得招租人装修审批通过后方可装修。必要情况下承租人须聘请施工监理单位，对装修施工进行监督管理，其产生的监理费用由承租人自行承担。
8.5、房屋按现状交付，承租单位自行向供水供电部门申请开户自行缴纳。如我方提供水电，供价标准需按我司现执行价格。
******消防审批及其他部门的相关审批工作均由承租方自行负责。
8.7、承租人需自行到达现场查了解租赁房屋、场地实际情况，并清楚确认租赁面积及房屋、场地的使用现状。
******集团有权解除本合同，回收房屋及场地。
******集团对该场地进行整体开发或市政府征收土地需提前解除租赁******集团自行处置，且双方相互不以任何形式追究对方的违约责任。若市政府对征收有补偿，则涉及装修补偿及租赁方自行购置的资产补偿归租赁方所有。
九、报名：有响应以上招租要求的单位或个人即可报名。
9.1、报名时间：2025年01月27日至2025年02月14日，上午9：00～11:30，下午14:00～17:00（法定节假日及双休日除外），逾期不予受理。
9.2、报名时须提交以下材料：
9.3、单位报名：提交有效的营业执照副本法定代表人证书或法人代表授权书及本人身份证；
9.4、个人报名：提交有效身份证
注：以上资料现场报名时需提交一份加盖公章复印件备案
9.5、现场报名地点：江西省南昌市红谷滩碟子湖大道2109号公交物业公司立体车库3楼307室。
报名方式：现场报名联系人：刘女士联系电话：******
十、监督电话：******
十一、发布公告的媒介
11.1中国采购与招标网******
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